兴庆区康居办2014年信息公开年度报告

          发布日期:2017-11-15      
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  2014年康居办在兴庆区委、政府的正确领导下,在银川市住房保障局的支持和各相关单位积极配合下,突出促发展、保民生、促和谐、保稳定工作目标,看齐“四优标准”,采取“三化”措施,将棚户区改造项目作为城乡一体化建设的有效突破口和服务群众的民生事业,建设群众满意的放心工程,形成了有条不紊顺利推进的良好局面。 

  一、 重点,分类协调,确保项目建设进展顺利。 

  2014年兴庆区列入棚户区改造项目11个,已拆除满春村、八里桥村、大新村、新水桥村等8039户,500万平方米危旧房屋,通过棚户区改造使周边环境和居民生活环境得到极大改善。 

  1、满春三期AB区棚户区。规划占地面积212.7亩,规划建筑面积30.51万平方米,已于2011年6月开工建设,计划于2014年11月底前竣工。 

  2、上前城棚户区。规划占地面积280.1亩,规划建筑面积46.8万平方米,项目概算总投资14.98亿元,于2013年5月开工建设,计划于2015年8月竣工。 

  3、塔桥七队棚户区。规划占地面积60.6亩,规划建筑面积11.4万平方米,于2013年6月开工建设,计划2015年8月竣工。 

  4、友爱五队棚户区。规划占地面积81.5亩,规划建筑面积14.99万平方米,工程于2013年7月开工建设,计划2015年10月竣工。 

  5、燕鸽五队棚户区。规划占地面积62.07亩,规划建筑面积14.3万平方米。项目概算总投资4.57亿元,于2013年11月开工建设,计划2015年9月竣工。 

  6、大新棚户区。规划占地面积97亩,规划建筑面积23万平方米.项目概算总投资7.36亿元,于2013年7月开工建设,计划2015年10月竣工。 

  7、新水桥棚户区。规划占地面积299.8亩,规划建筑面积51.5万平方米。项目概算总投资16.48亿元,于2013年6月开工建设,计划2015年10月竣工。 

  8、满春四期棚户区。规划占地面积173.2亩,规划建筑面积29.1万平方米。项目概算总投资9.31亿元,于2013年6月分2个区开工建设,计划2015年8月竣工。 

  9、满春小康村棚户区。规划占地面积34.08亩,规划建筑面积8.05万平方米。项目概算总投资2.58亿元,于2013年8月开工建设,计划2015年10月竣工。 

  10、八里桥棚户区。规划占地面积41.3亩,规划建筑面积6.9万平方米。项目概算总投资2.2亿元,于2013年6月开工建设,计划2015年10月竣工。 

  11、阁笛湖棚户区。规划占地面积263亩,规划建筑面积36.16万平方米。项目概算总投资11.57亿元,于2013年9月开工建设,计划2015年12月竣工。。 

  二、科学管理,措施到位,力促项目建设成效显著。 

  今年康居办继续坚持“地段优先,建设优质,环境优良,管理优化”的“四优标准”,采取建设标准具体化、工作统筹合理化、监督检查覆盖化的“三化”措施,谋创新求突破,努力做到常规工作出彩,亮点工作显色,建设民心工程。  

  1、倒排工期“挂图作战”。对所有项目实行倒排工期汇制成项目进度表,进度表包括项目前期手续及总体进度情况,悬挂在单位办公室醒目位置,每月将项目完成投资和进度在图表中进行标注,将进度情况与工作计划进行实时对照,实现以“挂图作战”方式推进项目工作。 

  2、未雨绸缪衔接带动。对项目开(复)工前后的各项目工作先行安排,做到前后衔接、相互配合、共同推进。一是专门研究出台了《续建工程复工后管理办法》,该办法针对不同项目的组织情况明确了各参建单位的应实施的工作及要求,多次组织召开全体职工和各项目负责人参与的集中学习和棚户区项目复工管理专题会议;二是多次召开棚户区项目外网设计、建设论证协调会,就配套工程加紧同给排水、供暖、供气、供电等部门对接,通过实地踏察、查阅资料,落实了各棚户区给、排水、供暖、供电,解决项目推进中的困难和问题;三是协调市建设局尽快开工建设友爱中心路(六盘山路至上前城安置区段)、银通路(友爱中心路至燕庆路段)、新华东街(友爱中心路至燕庆路段)、物流港规划8号路(物流港4号路至北塔东路段)4条道路,确保后续外网工程顺利实施。 

  3、“四位一体”立体监督。所有棚户区项目均有监理单位进行现场监理,发挥监理单位现场即时监理作用的同时,充分发挥村(居)自治,在各棚户区项目配备农民义务监督员60人,使棚户区改造项目建设完全在群众的监督之下进行,结合银川市行管处、质监站、安监站开展监管工作,构成了“四位一体”的立体监督模式。 

  二、存 在 问 题 

  1、土地手续问题。满春四期棚户区用地共170亩,目前尚有15亩土地用地指标尚未落实,导致该项目东区建设手续至今无法办理。 

  2、民用天然气工程入网价格问题。棚户区民用天然气全部由宁夏哈纳斯新能源有限公司供给,因全区仅此一家形成垄断,2012年至今该公司工程及入网费逐年攀升,由当初的3000余元涨至现今的6000余元,造成民用天然气工程及入网费占用棚户区建设资金比例过高,增加建设成本。 

  3、工程专业技术人员欠缺。康居办属政府非常设机构,随着银川市“城中村”、“城边村”、“棚户区”、“老旧小区”改造的逐步扩大,肩负的任务重大,建设项目多,承担工作任务重,专业人员少,现有人员大多数为借调各单位非在编人员和聘用人员。近年续建新建项目多、建设量大,需要进一步加强工程管理,建议聘用社会专业技术人员,充实康居办专业技术力量。